Projektové řízení a tenant koordinace
Vítejte na naší úvodní stránce věnované projektovému řízení a koordinaci tenantů. Zde najdete užitečné informace a nástroje pro efektivní správu vašich projektů a koordinaci mezi různými nájemci.
Pohlídáme vám termín, rozpočet i dodavatele. Vy máte klid.
V Proxon řídíme stavební a fit-out projekty od zadání až po předání a uvedení do provozu. Koordinujeme investora, nájemce, projektanty, generálního zhotovitele, správu budovy i úřady – tak, aby vše navazovalo a projekt byl hotový včas a bez zbytečných víceprací.
Přehled služeb
Projektové řízení
Zajistíme kompletní řízení projektu: plán, koordinaci profesí, kontrolní dny, řízení změn a průběžný reporting.
Tenant koordinace (nájemní jednotky / retail)
Koordinujeme technické požadavky mezi pronajímatelem a nájemci, schvalování dokumentací, návaznosti na stavbu centra a komunikaci s dodavateli.
Povolení a kolaudace
Zajistíme potřebná stanoviska a podklady, koordinujeme procesy s dotčenými orgány a připravíme dokumentaci tak, aby předání a kolaudace proběhly hladce.
Koordinace realizace v provozovaném objektu
Umíme řídit práce v živém prostředí (nákupní centra, komerční objekty) – s ohledem na pravidla centra, bezpečnost, přístupy a minimalizaci dopadů na provoz.
Jak pracujeme
Příprava a plánování
Převezmeme zadání, nastavíme proces, připravíme harmonogram s milníky a rizika.
Realizace a koordinace dodavatelů
Řídíme průběh, koordinujeme profese, hlídáme termíny, rozpočet a změny.
Předání a uvedení do provozu
Pohlídáme revize, dokumentaci, odstranění vad a dokončení tak, aby předání i kolaudace proběhly bez překvapení.
Co od nás dostanete
- harmonogram a milníky
- zápisy z kontrolních dnů + jasné úkoly a termíny
- přehled změn (vícepráce/méněpráce) a jejich dopady
- reporting stavu projektu (termín / rozpočet / rizika)
- kompletaci podkladů pro předání, revize a kolaudaci
Reference
OC Varyáda, Karlovy Vary
Tenant koordinace při rozšíření centra.
YES Klenoty
Projektové řízení a koordinace realizace.
Předchozí zkušenosti
-
CPI Property Group | Manager správy nemovitostí | 03/2011 – 03/2018
Správa vybraných nemovitostí investora (administrativa/retail/hotel) – provoz, finance, dodavatelé, smlouvy. Koordinace stavebních úprav nájemních jednotek (projektanti, hygiena, požárníci, stavební úřad). Řešení záručních reklamací po převzetí komplexů; koordinace s dodavateli a zhotoviteli. Příprava a vyhodnocení výběrových řízení; uzavírání smluv a kontrola plnění. Rozpočty a vyúčtování služeb nájemcům; kontrola fakturace nájemného včetně indexace a obratového nájemného.
-
Globus k.s., ČR | 1997 – 2011
Dlouhodobá praxe v retailovém prostředí, znalost provozu prodejen, standardů a procesů; porozumění tomu, co je v prodejně klíčové pro funkční dispozici a provoz.